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Défiscalisation : Investissement immobilier Malraux & Monuments Historiques

  
 
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La loi MalrauxLa loi Malraux
 

Investissement immobilier en secteur sauvegardé par l'acquisition d'un bien immobilier en secteur sauvegardé ou en Z.P.P.A.U.P.Investissement immobilier en secteur sauvegardé par l'acquisition d'un bien immobilier en secteur sauvegardé ou en Z.P.P.A.U.P.

Nature de la réduction d'impôt :Nature de la réduction d'impôt :

immobilier loi malraux Réduction du revenu net imposable grâce aux travaux de réhabilitation déductibles en totalité.

Montant de la réduction d'impôt :Montant de la réduction d'impôt :
immobilier loi malraux Illimité.

Durée d'application de la défiscalisation :Durée d'application de la défiscalisation :
immobilier loi malraux 1, 2 ou 3 ans.

Plafonnement de la réduction d'impôt :Plafonnement de la réduction d'impôt :
immobilier loi malraux Aucun plafond

Notre avis :
 
immobilier loi malraux Impact de la défiscalisation immédiat sur l'année d'acquisition.
immobilier loi malraux Investissement à forte valeur patrimoniale et levier de défiscalisation très fort.
immobilier loi malraux Mécanisme très intéressant car sans limite de montant de défiscalisation, ni de plafond locatif et de revenus des locataires.
immobilier loi malraux Grosse réduction d'impôt sur une durée courte de 1, 2 ou 3 ans.
immobilier loi malraux Etre vigilant sur le montage et l'encadrement juridique de l'opération.
 
  Pour aller plus loin : La loi Malraux en détail (analyse et exemples)
   
 
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