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Défiscalisation : Investissement immobilier Malraux & Monuments Historiques

  
 
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La loi Monuments HistoriquesLa loi Monuments Historiques
 

Acquisition d'un bien immobilier classé Monument Historique ou inscrit ISMH.Acquisition d'un bien immobilier classé Monument Historique ou inscrit ISMH.

Nature de la réduction d'impôt :Nature de la réduction d'impôt :

immobilier loi malraux Réduction du revenu net imposable grâce aux déficits fonciers créés.

Montant de la réduction d'impôt :Montant de la réduction d'impôt :
immobilier loi malraux Illimité.

Durée d'application de la défiscalisation :Durée d'application de la défiscalisation :
immobilier loi malraux 1, 2 ou 3 ans.

Plafonnement de la réduction d'impôt :Plafonnement de la réduction d'impôt :
immobilier loi malraux Aucun plafond.

Notre avis :
 
immobilier loi malraux Impact de la défiscalisation immédiat sur l'année d'acquisition.
immobilier loi malraux Investissement à forte valeur patrimoniale et levier de défiscalisation le plus puissant des dispositifs disponibles.
immobilier loi malraux Mécanisme très intéressant car sans limite de montant de défiscalisation, ni de plafond locatif et de revenus des locataires.
immobilier loi malraux Grosse réduction d'impôt sur une durée courte de 1, 2 ou 3 ans et possibilités de petites réductions tout au long du programme.
immobilier loi malraux Etre vigilant sur le montage et l'encadrement juridique de l'opération et l'emplacement.
 
  Pour aller plus loin : La loi Monuments Historiques en détail (analyse et exemples)
   
 
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